Woning splitsen in Zevenaar: dit zijn de regels

Artikel 4: Woningsplitsing (Beleidsregels)

Een omgevingsvergunning voor het toestaan van woningsplitsing wordt uitsluitend verleend indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

Er is sprake van een woning die is toegestaan op basis van: het (tijdelijke) omgevingsplan of een omgevingsvergunning;

Hierbij vindt splitsing plaats in het hoofdgebouw;

Splitsing is bouwkundig ofwel voor 2 huishoudens. Een hoofdgebouw mag in maximaal twee zelfstandige woningen worden gesplitst;

De minimale oppervlakte voor de nieuw te vormen woning en de resterende bestaande woning na splitsing zijn 40 m² GBO;

Beide woningen worden direct ontsloten via een toegang aan de voor of- zij gevel, dit mag ook via een inpandige gemeenschappelijke ruimten;

Een initiatief voor splitsing moet voldoen aan het parapluplan parkeren Zevenaar, of diens opvolger;

De woningen moeten na splitsing voldoen aan de eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving of diens opvolger, waaronder de regels rondom brandveiligheid;

Voor dit initiatief moet conform de categorie kleine initiatieven geparticipeerd worden volgens de participatieleidraad.

Artikel 4: Woningsplitsing (Beleidsregels)

Een omgevingsvergunning voor het toestaan van woningsplitsing wordt uitsluitend verleend indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

Er is sprake van een woning die is toegestaan op basis van: het (tijdelijke) omgevingsplan of een omgevingsvergunning;

Hierbij vindt splitsing plaats in het hoofdgebouw;

Splitsing is bouwkundig ofwel voor 2 huishoudens. Een hoofdgebouw mag in maximaal twee zelfstandige woningen worden gesplitst;

De minimale oppervlakte voor de nieuw te vormen woning en de resterende bestaande woning na splitsing zijn 40 m² GBO;

Beide woningen worden direct ontsloten via een toegang aan de voor of- zij gevel, dit mag ook via een inpandige gemeenschappelijke ruimten;

Een initiatief voor splitsing moet voldoen aan het parapluplan parkeren Zevenaar, of diens opvolger;

De woningen moeten na splitsing voldoen aan de eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving of diens opvolger, waaronder de regels rondom brandveiligheid;

Voor dit initiatief moet conform de categorie kleine initiatieven geparticipeerd worden volgens de participatieleidraad.